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重庆:业主运来钢筋混凝土 楼顶搭建3层阁楼(图)

渝北区,中央香寓,高层楼顶的违章建筑。 记者张路桥摄

楼顶的违章建筑已经成型

  有关部门多次下达限拆文书,但业主置之不理,街道称将牵头进行联合强拆

  重庆商报讯 便捷的交通,而且周围生活便利,顶楼还可栽花种草,蓝女士买了渝北区五黄路中央香寓的一套跃层两居室。可让她没想到的是,去年下半年开始,楼顶的违章搭建便雨后春笋般冒了出来,甚至还出现了3层阁楼。昨天,小区所在渝北区龙塔街道表示,将在近期牵头就违章建筑进行联合强拆。

  业主楼顶纷纷建阁楼

  昨天,记者来到渝北区,中央香寓位于主干道五黄路,靠近黄泥塝公交车站和轻轨6号线黄泥塝出口,是一个由AB两栋单体楼连接在一起的小区。不仅有便捷的交通,周围商业、酒店林立,加上靠近行政区域,小区吸引了众多业主的眼光。

  据悉,自从2006年建成后,23楼及以下于当年便交付业主使用,直至去年,开发商才将24楼售出。也就是这个时候,蓝女士花了近60万元,买了小区B栋的一套跃层一居室。

  蓝女士告诉记者,当初就是看中了顶楼可以种点花草,所以才愿意花高价。但从去年7月开始,她发现陆续有业主往楼顶搬运沙石、钢筋等建筑材料,紧接着,违章搭建的阁楼如雨后春笋般冒了出来。

  在中央香寓B栋楼顶,记者看到,沿着公共平台的复式框架,已成型的两户两层钢筋混凝土结构的违章搭建,占地约百余平方米,阁楼第一层已安好门窗。隔空对望,A栋4户违章搭建,几乎占据了整个楼顶,门窗已基本安装完毕。

  不顾物管阻止继续施工

  蓝女士此前实地看过,A栋楼顶违章搭建上面已栽种了花草,并修建有鱼池。不仅影响美观,突然增加这么大的重量,会不会危及到两栋楼的房屋安全,包括蓝女士在内,业主们不得而知。

  中央香寓物业管理办公室赖主任介绍,小区两栋楼均为两梯12户的结构设计,单间配套的平层、一室一厅的跃层各占一半,单层面积近600平方米。

  赖主任说,自违章搭建以来,他们开始一段时间到现场口头警告,无效后他们多次下达整改通知书。最开始A栋3户,后发展到A栋4户违章搭建,B栋2户。曾经还进行了断水断电,但违章搭建的业主将水井和电井都给砸坏了。无奈,物管只得向社区、街道和规划部门反映。

  “今年5月开始,政府联合有关部门上门督改后,我们曾很长一段时间派驻保安人员值守在现场。”赖主任说,开始时还有一定效果,后来,违章搭建的业主根本无视保安人员的存在,双方甚至还差点为此发生打架。

  根据物管提供的电话,记者相继拨打了几户违章搭建业主的电话,但当问及此事时,对方便挂断电话。

  拒不整改将联合强拆

  昨天,渝北区龙塔街道紫荆路社区一汪姓工作人员告诉记者,自从去年下半年开始,他们陆续接到有中央香寓小区业主和物业的电话、上门甚至是函告投诉。汪说,他们前后到过现场10多次,每次都下达有整改通知书,“但违章搭建业主拒不整改。”

  随后,记者从渝北区规划分局了解到,因要求自行拆除无效后,工作人员于今年5月到现场下达了限拆文书,但业主仍拒不执行。据介绍,当月,在将此事提请渝北区政府后,政府作出了强拆决定,就规划分局来说,程序已经履行完毕。

  龙塔街道建管科刘科长表示,现在,渝北区政府已将强拆决定下达到了街道,并责成他们实施。他称,今天将安排专人现场查看,如果强拆决定下达半年内仍没自行拆除,街道将牵头进行联合强拆。